© PRAGMATICA ARCHITECTURAL DESIGN STUDIO | ALL RIGHTS RESERVED. | 2025

WEBSITE DESIGN: STUDIO KOLY

unit no.4

Location: Iran | Tehran | Seyyed Khandan
Function: Admin Office
Type: Apartment
Area: 100M2
Year: 2021
Status: Built
Client: Mr.Sharifi

Architect: PRAGMATICA STUDIO DESIGN | Mohammadreza Mohebali
Design Team: Ahmadreza Rahimov

Construction Supervisor: Mohamadreza Mohebali, Ahmadreza Rahimov
MetalWorks: Sasan Dayani
Construction: Vira Construction Group
Photography: Masih Mostajeran, Deed Studio

unit no.4

Location: Iran | Tehran | Seyyed Khandan
Function: Admin Office
Type: Apartment
Area: 100M2
Year: 2021
Status: Built
Client: Mr.Sharifi

Architect: PRAGMATICA STUDIO DESIGN | Mohammadreza Mohebali
Design Team: Ahmadreza Rahimov

Construction Supervisor: Mohamadreza Mohebali, Ahmadreza Rahimov
MetalWorks: Sasan Dayani
Construction: Vira Construction Group
Photography: Masih Mostajeran, Deed Studio

Unit number 4 was an office space covering 100 square meters, spatially arranged into a main hall and two rooms. Over time, the need for changes and varying methods of use led to numerous alterations within this unit, which significantly impacted the spatial quality, structural integrity, and accessibility.

The project was defined by structuring the spatial and physical attributes of the unit. Initially, the service areas, including the restroom and pantry, were planned and enclosed, with the rest of the space remaining cohesive and divided into three primary zones. Glass partitions were used to preserve the space’s unity while ensuring all areas received natural light. The layout comprised of two “rooms” designed for definite functions and a larger “space” designed to host a variety of activities and encounters.  An analysis of these events identified shared traits of unpredictability, recurrence, and temporariness.

The challenge was providing separate spaces for various programs within the limited space available. Considering the identical spatial configurations of these programs when inactive, they were overlapped into a single flexible space.

The concept of flexibility brought the potential for modifications in the function, scale, and atmosphere of the space; this concept was central to approaching this issue.

To realize this, a mobile mechanism was implemented. Its adaptable nature allowed for various spatial configurations by the user. Facilitating diverse scenarios, allowing for the simultaneous creation of spaces like improvised meetings area, a dining section, a collaborative discussion zone, and a waiting room.

واحد شماره 4 ، یک واحد اداری با مساحت 100 مترمربع، با سازماندهی فضایی متشکل از 2 اتاق و یک سالن  بود. تغییرنیاز و شیوه استفاده در طول سالهای متمادی، باعث شده بود لایه های متعددی از مداخله و تغییر در این واحد اتفاق بیافتد. این مداخلات به شدت موجب افت کیفیت فضایی، عدم انسجام کالبدی و دسترسی ها و شده بود.

موضوع پروژه با ساماندهی فضایی و کالبدی واحد تعریف شد. در مرحله اول بسته فضایی خدماتی شامل سرویس بهداشتی و آبدارخانه ساماندهی و محصور شد. تلاش کردیم عرصه باقی مانده بصورت یکپارچه حفظ شود. سه پاکت فضایی اصلی تعریف شد که با استفاده از پارتیشن های شیشه ای ضمن حفظ یکپارچگی فضا امکان نفوذ نور به همه فضاها را فراهم میکرد. دو “اتاق” با عملکردهای مشخص و قطعی و یک “فضا”ی بزرگتر که میبایست حجم زیادی از فعالیت ها و اتفاقات را در خود جای می‌داد. در بررسی این اتفاقات ویژگی های مشترکی در آنها شناسایی شد. همه آنها غیر قطعی، دوره ای و موقت بودند.

 مسئله این بود که برای تأمین فضاهایی با برنامه های مختلف و بصورت مستقل مساحت کمی داشتیم. راه حل این مسئله از طریق همپوشانی برنامه در مواقع غیر فعال آن در موقعیت های فضایی یکسان بود.

مفهموم انعطاف پذیری به معنای امکان ایجاد تغییر در کارکرد، مقیاس و اتمسفر فضا، ایده اصلی مواجهه با این موضوع بود.

مکانیزم متحرکی این عرصه را به دو بخش تقسیم کرد. شیوه تغییر این مکانیزم متحرک به نحوی بود که امکان فعال سازی فضا در چندین حالت مختلف را به کاربر میداد. به کمک آن سناریوهای مختلفی مثل اتاق جلسات نسبتا رسمی و غیررسمی، فضای ناهارخوری، فضای هم افزایی و گفتگو و اتاق انتظار همه باهم بتوانند امکان تحقق پیدا کرد.