© PRAGMATICA ARCHITECTURAL DESIGN STUDIO | ALL RIGHTS RESERVED. | 2025

WEBSITE DESIGN: STUDIO KOLY

Ramsar Villa

Location: Iran | Mazandaran| Ramsar
Function: Residential
Type: Villa
Area: 850 m2
Year: 2022
Status: Under Construction

Architect: PRAGMATICA STUDIO DESIGN | Mohammadreza Mohebali
Design Team: Ziba Najafi, Kiana Kasaee
Rendering: Saeed Yousefvan, Dadbeh Mohebi
Structure Consultant: Afshin Ghaemi
Construction: Meysam Najjar
Construction Supervisor: Mohammadreza Mohebali

Ramsar Villa

Location: Iran | Mazandaran| Ramsar
Function: Residential
Type: Villa
Area: 850 m2
Year: 2022
Status: Under Construction

Architect: PRAGMATICA STUDIO DESIGN | Mohammadreza Mohebali
Design Team: Ziba Najafi, Kiana Kasaee
Rendering: Saeed Yousefvan, Dadbeh Mohebi
Structure Consultant: Afshin Ghaemi
Construction: Meysam Najjar
Construction Supervisor: Mohammadreza Mohebali

The Ramsar Villa Project was designed as a weekend residence on a plot of land approximately 1,200 square meters in size. The site is located on a steep hillside, and therefore, addressing and responding to this challenge became the central theme of the project.

Issues such as providing vehicular and pedestrian access, as well as determining the relationship between the site and the adjacent passage, led to the consideration of three different elevation levels on the hill. Accordingly, the floors of the project were shaped. The lowest level was allocated to the pool and its related service spaces. The middle level, which is practically the level that connects to the passage and allows for pedestrian access, was designated as the public zone. The private zone was associated with the highest level, which included vehicular access and parking, and was defined with a 1.5-meter height difference relative to it.

By defining multiple terraces at different levels (surrounding each floor) and connecting them via stairs, all of the open and semi-open spaces of the project were linked together like a loop. Moreover, the connection between the courtyard and the entrance at the middle level and the villa’s interior via a bridge on the first floor not only created a visual link between the pool and the other open and semi-open spaces on various floors, but also activated the project’s cross-section.

By extending this pattern to the landscape, the loop expanded and stitched together the various open and semi-open spaces across different areas of the building and its surroundings at various elevation levels. This approach resulted in the creation of numerous spatial sequences throughout the project, each with its own unique characteristics and qualities depending on the elevation level, orientation towards the diverse views of the site, and how it connects to the building.

پروژه‌ی ویلای رامسر، به عنوان یک سکونتگاه آخر هفته در زمینی به مساحت تقریبی 1200 مترمربع تعریف شد. زمین پروژه در دامنه‌ی شیب تند یک تپه قرار داشت بنابراین مواجهه و موضع‌گیری نسبت به این چالش، به عنوان موضوع اصلی پروژه تعریف شد.
موضوعاتی از قبیل تامین دسترسی سواره و پیاده و همچنین چگونگی ارتباط زمین پروژه با گذر، منجر به در نظر گرفتن سه تراز ارتفاعی متفاوت بر روی تپه شد. طبقات پروژه نیز بر همین اساس شکل گرفتند. پایین‌ترین تراز به استخر و فضاهای خدماتی مرتبط به آن اختصاص پیدا کرد و تراز میانی که عملا تراز اتصال و ارتباط با گذر و دسترسی پیاده بود به عرصه‌ی عمومی اختصاص یافت. عرصه‌ی خصوصی نیز در ارتباط با بالاترین تراز که شامل دسترسی سواره و پارکینگ بود و با اختلاف ارتفاع 1.5 متری نسبت به آن تعریف شد.
با تعریف تراس‌های متعدد در ترازهای مختلف (دور تا دور هر طبقه) و مرتبط کردنشان با یکدیگر به وسیله‌ی پله، تمام فضاهای باز و نیمه‌باز پروژه به مانند یک حلقه(Loop) به یکدیگر متصل شدند. همچنین اتصال بین حیاط و ورودی در تراز میانی و فضای داخلی ویلا از طریق پل در طبقه‌ی اول، علاوه بر ایجاد ارتباط بصری میان استخر و دیگر فضاهای باز و نیمه باز در سایر طبقات، باعث فعال شدن مقطع پروژه شد.
با تسری این الگو به محوطه‌ی پروژه(Landscape)، این حلقه گسترش پیدا کرد و فضاهای متفاوت باز و نیمه‌باز را در قسمت‌های مختلف ساختمان و محیط اطراف در ترازهای مختلف ارتفاعی به یکدیگر دوخت. اتخاذ این رویکرد، منجر به به وجود آمدن سکانس‌های فضایی متعددی در جای‌جای پروژه شد که هر یک با توجه به تراز ارتفاعی، جهت‌گیری فعال نسبت به چشم‌اندازهای متنوع پروژه و چگونگی ارتباط با ساختمان، ویژگی‌ها و کیفیات منحصر به فرد خود را دارند.