Afra
Location: Iran | Tehran | Arasbaran
Function: Residential
Type: Apartment
Area: 2300 m2
Year: 2017
Status: Built
Architect: Pragmatica Studio Design | Mohammadreza Mohebali
Design Team: Nazanin Sharif, Farzad Hajsharifi, Maryam Golbarg, Somayeh Ahmadzadeh
Consultant: Mr. Rastegar, Mr Kamyab
Mechanical Consultant: Hamed Delavari
Structure Cosultant: Afshin Masoudi, Arash Saderioun
Construction: Vira Building
Afra
Location: Iran | Tehran | Arasbaran
Function: Residential
Type: Apartment
Area: 2300 m2
Year: 2017
Status: Built
Architect: Pragmatica Studio Design | Mohammadreza Mohebali
Design Team: Nazanin Sharif, Farzad Hajsharifi, Maryam Golbarg, Somayeh Ahmadzadeh
Consultant: Mr. Rastegar, Mr Kamyab
Mechanical Consultant: Hamed Delavari
Structure Cosultant: Afshin Masoudi, Arash Saderioun
Construction: Vira Building
The Afra residential building project is defined on a northern-facing, two-sided plot of land, approximately 500 square meters in size, as a residential apartment building in the Seyed Khandan neighborhood of Tehran. Like the vast majority of residential apartments in Tehran, due to economic reasons, there was a requirement to utilize the entire land area for construction. Based on the defined plan for the number and size of the residential units, the project design and organization proceeded with the placement of the vertical communication core. The significance of this decision lies in providing parking, defining entrances, its impact on the structure and internal division of the units, and, ultimately, the structure, form, and facade of the project.
The solution of shifting the stairwell (while the elevator location remained fixed) on the ground floor was a strategy that helped solve issues such as parking provision. On the other hand, positioning the stairwell on the facade, in addition to creating distance between the southern terraces of two units and giving them distinct forms, added a desirable visual dynamism to the southern facade. Moreover, the western facade was designed with similar architectural language, but with much smaller openings compared to the southern facade, due to factors such as light control and providing appropriate privacy for the bedrooms. As a result, the western and southern sides of the facade, while different, form a cohesive whole.
In the next phase, a new skin, consisting of a rectangular grid of filled and empty sections, was added to the southern facade with the following objectives:
پروژه‌ی ساختمان مسکونی افرا در یک قطعه زمین دوبر شمالی به مساحت تقریبی 500 متر مربع، به عنوان یک آپارتمان مسکونی در محله‌ی سیدخندان تهران تعریف شد. همانند اکثریت قریب به اتفاق آپارتمان‌های مسکونی در تهران، به دلایل اقتصادی، الزام به ساخت تمام سطح اشغال در پروژه وجود داشت. بر اساس برنامه‌ی تعریف شده برای تعداد و متراژ واحدهای مسکونی، تعریف و سازماندهی پروژه با جانمایی هسته‌ی ارتباط عمودی پیگیری شد. اهمیت این موضوع در تامین پارکینگ، تعریف ورودی‌ها، تاثیر بر ساختار و تقسیم داخلی واحدها و در نهایت ساختار فرم و نمای پروژه بود.
راه حل جابه‌جایی دستگاه پله (در عین ثابت بودن محل آسانسور) در طبقه‌ی همکف، شیوه‌ای بود که به حل مسائلی همچون تامین پارکینگ کمک کرد. از سویی دیگر جانمایی پله روی نما علاوه بر ایجاد فاصله میان تراس‌های جنوبی دو واحد و تفکیک فرمی آن‌ها، دینامیسم بصری مطلوبی به نمای جنوبی پروژه اضافه کرد. همچنین نمای غربی پروژه به واسطه‌ی مسائلی از قبیل کنترل نور و ایجاد محرمیت مناسب برای اتاق خواب‌ها، با زبانی مشابه اما سطح بازشوی بسیار کمتر نسبت به نمای جنوبی طراحی شد. بدین ترتیب، وجوه غربی و جنوبی نما در عین متفاوت بودن، یک کلیت منسجم شکل می‌دهند. در مرحله‌ی بعدی یک پوسته‌ی جدید شامل یک شبکه‌بندی مستطیلی پر و خالی، به نمای جنوبی افزوده شد که اهداف زیر را دنبال می‌کرد:
